Visitamos, verificamos y acompañamos cada operación hasta la firma.
Tu casa es hermosa, pero... ¿su "partida de nacimiento" está en orden?
¿Cansado de ver fotos falsas y anuncios desactualizados? Deja que nosotros busquemos por ti. Lo mejor: ¡Es gratis!
Poner un cartel de "Se Vende" es fácil; cerrar una venta rentable no lo es. Te explicamos por qué vender solo puede ser una pesadilla.
No somos un portal de listados infinitos de propiedades. Visitamos cada inmueble, revisamos cada documento y solo publicamos las mejores propiedades.
Antes de publicar una propiedad —o de presentártela como comprador— pasamos por esta lista. Sin atajos. Si algo no cumple, no la publicamos y te decimos por qué.
Deja tu correo y te enviamos el documento completo en PDF. Útil si vas a vender, comprar o alquilar — y obligatorio si quieres entender qué te están vendiendo en cualquier otra inmobiliaria.
Te enviamos un diagnóstico gratuito de tu propiedad: valor referencial de mercado, revisión preliminar de tu situación documental (Sunarp, municipalidad, deudas) y estrategia recomendada para venderla o alquilarla bien.
Sin compromiso. Sin call center. Directo.
Para venta, nuestra comisión base es 5% del valor de la transacción, sin IGV oculto ni costos sorpresa al cierre. Se cobra al firmar la escritura pública.
Para alquiler, cobramos un mes de renta por cada año de contrato. Se cobra al firmar el contrato.
Casos puntuales —propiedades comerciales, mandatos en exclusiva por varios inmuebles— se conversan.
En Lima atendemos Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja, Barranco, Magdalena, La Molina, Surquillo, Lince, y la zona de La Encantada de Villa en Chorrillos.
En Piura tenemos operación local con un agente que muestra propiedades en la ciudad y alrededores. La coordinación, asesoría y cierre los lleva el equipo desde Lima.
Si tu propiedad está fuera de estas zonas, escríbenos igual — evaluamos caso por caso si podemos atender bien.
No prometemos plazos porque depende del precio, la zona y el estado del inmueble — y cualquiera que te dé una fecha exacta te está vendiendo humo. Lo que sí garantizamos es respuesta inmediata a cada interesado que llega por tu propiedad: nada se enfría en un correo sin contestar. Trabajamos con pocas propiedades a la vez precisamente para que esto sea sostenible.
Partida registral en Sunarp, documentos municipales (HR y PU), estado de cuenta de arbitrios e impuesto predial, certificado de parámetros urbanísticos si es casa, terreno, local u oficina, estado real del mantenimiento de la propiedad, y la identidad del propietario (DNI). El detalle completo está en la sección "Qué verificamos" y próximamente en un checklist descargable.
El registro de Sergio Sosa, agente fundador, es 19968-PN-MVCS. Puedes verificarlo directamente en el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda. Inscribirse en el MVCS es obligatorio en Perú según la Ley 29080 y muchos "agentes" siguen sin hacerlo — pedirlo es la pregunta más simple que filtra a la mitad del mercado.
